نبذة عن الفرصة الاستثمارية ضمن ماروتا سيتي في دمشق

• نوع المشروع: تطوير عقاري (أبراج سكنية وتجارية)
• الموقع: ماروتا سيتي – دمشق
• عدد الأبراج: 10 أبراج (مطروحة كحزمة واحدة حصراً)
• نظام الاستثمار: مشاركة (Joint Venture)
• نسبة الشراكة:
  • 50% للمطور العقاري
  • 50% لمحافظة دمشق

الشروط المالية

• مبلغ تأمين للمحافظة:
  2,000,000 دولار أمريكي (يدفع على 3 دفعات)
• عمولة/تنظيم الصفقة:
  1,000,000 دولار أمريكي

مواصفات الأبراج (حسب المخطط المرفق)

• طوابق سفلية مخصصة:
  • كراجات
  • خدمات ومرافق
• طابق أرضي تجاري
• طوابق مكاتب أو استثمار تجاري
• طوابق سكنية (شقق بمساحات مختلفة)
• ارتفاع الأبراج يصل إلى حوالي:
  • 13 طابق (مكاتب)
  • حتى 28 طابق (سكني)

(يمكن تزويد التفاصيل الفنية الكاملة للمستثمرين الجادين)

لماذا هذه الفرصة مميزة؟

1️⃣ موقع ضمن أقوى مشروع تطويري في سوريا

تقع الأبراج ضمن ماروتا سيتي في دمشق، وهو المشروع الأحدث والأكثر تنظيمًا في دمشق، ويُعتبر نواة لمدينة حديثة بمعايير عمرانية متطورة.

2️⃣ شراكة مباشرة مع محافظة دمشق

الدخول في المشروع يتم عبر شراكة رسمية مع جهة حكومية، مما يعزز الثقة والاستقرار القانوني للمشروع.

3️⃣ حجم استثمار كبير مع قابلية عوائد مرتفعة

مشاريع الأبراج ضمن مناطق منظمة حديثًا تتمتع بقدرة عالية على تحقيق:

• عوائد بيع مرتفعة
• عوائد تأجير طويلة الأمد
• نمو مستمر في قيمة الأصول

4️⃣ محدودية الفرصة

الطرح يتم كحزمة واحدة (10 أبراج)، مما يجعلها فرصة استثمارية مخصصة للمطورين الكبار أو التحالفات الاستثمارية.

ما هو مشروع ماروتا سيتي في دمشق؟

ماروتا سيتي هو أحد أكبر مشاريع التطوير العقاري الحديثة في دمشق، ويقع في منطقة بساتين الرازي (المنطقة التنظيمية خلف المزة).

أبرز ميزاته:

• مشروع تنظيمي حديث بمخطط عمراني متكامل
• بنية تحتية متطورة (طرق، خدمات، تنظيم)
• مزيج من:
  • أبراج سكنية فاخرة
  • مراكز تجارية
  • مكاتب وشركات
• يُعتبر من أهم مناطق الاستثمار العقاري في سوريا حاليًا

لماذا ماروتا سيتي في دمشق مهمة للمستثمر؟

• تمثل النموذج الحديث للمدن داخل دمشق
• تستهدف شريحة عالية الدخل
• تشهد طلبًا متزايدًا على السكن والاستثمار
• تعتبر من أعلى المناطق قيمة مستقبلية في السوق العقاري السوري

دور بوابة الاستثمار السورية (SIG)

نقوم في SIG بإدارة هذه الفرصة بشكل كامل من خلال:

• التنسيق مع الجهات الرسمية
• تقديم الملف الاستثماري الكامل
• تنظيم الاجتماعات مع محافظة دمشق
• دعم التفاوض وهيكلة الصفقة
• متابعة إجراءات التعاقد والتنفيذ

للمستثمرين الجادين فقط

هذه الفرصة موجهة إلى:

• المطورين العقاريين
• الشركات الاستثمارية
• التحالفات الاستثمارية
• المستثمرين ذوي القدرة التمويلية العالية

 للاستفسار أو طلب المخطط والمسح العقاري، يرجى التواصل مع فريق بوابة الاستثمار السورية – SIG.

كما تتوفر لدينا أراضٍ وعقارات استثمارية أخرى مميزة في مواقع استراتيجية مختلفة داخل سوريا.
اضغط هنا للتواصل ومعرفة التفاصيل.

للإطلاع على خريطة يعفور اضغط هنا

الموقع الرسمي لمدينة ماروتا سيتي في دمشق اضغط هنا