أرض زراعية للبيع في ريف حلب -دير حافر:

موقع استراتيجي في دير حافر

تقع الأرض في منطقة دير حافر شرق محافظة حلب، ضمن منطقة زراعية معروفة بإنتاجها الزراعي، وتتميز بواجهة مباشرة على طريق معبد يسهل حركة الآليات الزراعية والشاحنات ونقل المحاصيل إلى الأسواق المحلية ومراكز التوزيع.

كما تبعد نحو 2 كيلومتر فقط عن قناة الخفسة، أحد أهم مصادر مياه الري في المنطقة، مما يعزز استدامة الإنتاج الزراعي.

موقعها.

مواصفات الأرض

• الموقع: دير حافر – ريف حلب
• المساحة: 1800 دونم
• نوع التربة: خصبة وبكر ذات إنتاجية عالية
• واجهة مباشرة على طريق معبد
• تبعد 2 كم عن قناة الخفسة
• خط ري متكامل بقطر 14 إنش

بنية تحتية تدعم الإنتاج

تتمتع الأرض بمقومات تشغيلية مهمة تقلل من تكاليف التأسيس، وتشمل:

• خط ري متكامل بقطر 14 إنش يخدم كامل مساحة الأرض.
• قرب مباشر من مصادر المياه.
• سهولة وصول المعدات الزراعية الثقيلة.
• إمكانية تشغيل مشاريع زراعية كبيرة دون الحاجة إلى بنية تحتية إضافية.

الاستخدامات الاستثمارية المقترحة

بفضل مساحتها الكبيرة ومقوماتها الزراعية، تناسب الأرض العديد من المشاريع، منها:

• زراعة القمح والشعير.
• زراعة الذرة والمحاصيل العلفية.
• مشاريع الخضار والمحاصيل الموسمية.
• إنشاء مزارع متكاملة للإنتاج النباتي.
• مشاريع الزراعة التعاقدية.
• استثمارات الشركات الزراعية الكبرى.
• مشاريع الأمن الغذائي والإنتاج الصناعي الزراعي.

نقاط القوة الاستثمارية

مساحة استثنائية

تبلغ مساحة الأرض 1800 دونم، وهي مساحة مناسبة لتنفيذ مشاريع زراعية واسعة تحقق وفورات تشغيلية وإنتاجية مرتفعة.

تربة خصبة

الأرض تتمتع بتربة بكر وجيدة جدًا، مناسبة لمختلف أنواع المحاصيل الزراعية وتحقيق إنتاجية عالية.

توفر مصادر الري

وجود خط ري متكامل وقرب الأرض من قناة الخفسة يوفر عنصرًا أساسيًا لنجاح المشاريع الزراعية واستدامة الإنتاج.

موقع لوجستي ممتاز

الواجهة المباشرة على الطريق المعبد تسهل عمليات النقل والتسويق وخفض التكاليف التشغيلية.

سعر تنافسي

يبلغ سعر الدونم 450 دولارًا أمريكيًا فقط، وهو سعر يمنح المستثمر فرصة للدخول في مشروع زراعي كبير بتكلفة منافسة مقارنة بحجم الأرض ومميزاتها.

تفاصيل العرض المالي

• سعر الدونم: 450 دولار أمريكي
• السعر الإجمالي: 810,000 دولار أمريكي

لماذا تعتبر هذه الفرصة مميزة؟

تجمع هذه الأرض بين أهم عناصر نجاح الاستثمار الزراعي:

• مساحة ضخمة مناسبة للمشاريع الكبرى.
• تربة عالية الخصوبة.
• خط ري جاهز.
• قرب من مصدر دائم للمياه.
• طريق معبد يسهل عمليات النقل.
• سعر شراء منافس.
• إمكانية تحقيق إنتاج زراعي مستدام وعوائد طويلة الأجل.

 

خلاصة الفرصة الاستثمارية

تمثل هذه الأرض الزراعية في دير حافر فرصة استثمارية استثنائية للراغبين في الاستثمار بالقطاع الزراعي في سوريا، حيث توفر 1800 دونم من الأراضي الخصبة، مع خط ري متكامل وقرب من قناة الخفسة، إضافة إلى موقع استراتيجي يسهل عمليات الإنتاج والتسويق. وتعد خيارًا مثاليًا للشركات الزراعية والمستثمرين الباحثين عن مشروع إنتاجي واسع بعوائد مستقرة ومستدامة.

دور بوابة الاستثمار السورية (SIG)

نقوم في SIG بإدارة هذه الفرصة بشكل كامل من خلال:

• التنسيق مع الجهات الرسمية
• تقديم الملف الاستثماري الكامل
• تنظيم الاجتماعات مع محافظة دمشق
• دعم التفاوض وهيكلة الصفقة
• متابعة إجراءات التعاقد والتنفيذ

للمستثمرين الجادين الباحثين عن المشاريع الكبيرة في سوريا:

هذه الفرصة موجهة إلى:

• المطورين العقاريين
• الشركات الاستثمارية
• التحالفات الاستثمارية
• المستثمرين ذوي القدرة التمويلية العالية

للاستفسار، يرجى التواصل مع فريق بوابة الاستثمار السورية – SIG.

كما تتوفر لدينا أراضٍ وعقارات استثمارية أخرى مميزة في مواقع استراتيجية مختلفة داخل سوريا.
اضغط هنا للتواصل ومعرفة التفاصيل.

Code:FIR0672