أبراج سكنية للبيع في طرطوس – مشروع عقاري في طرطوس – شقق فندقية

تفاصيل: أبراج سكنية للبيع في طرطوس – شقق فندقية في طرطوس

البرج الأول: مشروع عقاري في طرطوس يتمضن برج سكني بإطلالة بحرية ومجاور للحدائق

يتألف البرج الأول من 12 طابقاً، وقد تم تصميمه بحيث يحتوي كل طابق على شقة سكنية واحدة، الأمر الذي يمنح كل وحدة مساحة وخصوصية أكبر مقارنة بالأبنية التي تضم عدة شقق في الطابق الواحد.

مواصفات البرج في مشروع عقاري في طرطوس وبصلح من أجل مشروع شقق فندقية في طرطوس:

• عدد الطوابق: 12 طابقاً.
• عدد الشقق: شقة واحدة في كل طابق.
• مساحة الشقة في كل طابق: 191 م².
• الطاقة الكهربائية: 2 أمبير لكل شقة بشكل دائم.
• المصاعد: مصعدان، مع خدمة مستمرة على مدار 24 ساعة.
• التشطيب الخارجي: كسوة حجر ترافرتينو.
• الإطلالة: إطلالة بحرية مفتوحة.
• الموقع: ضمن وسط مدينة طرطوس.
• الموقع بالنسبة للحدائق: مطل على حديقتين.
• الحديقة الشمالية: بمساحة تقارب 10 دونمات.
• الحديقة الغربية: بمساحة تقارب دونم واحد.
• الموقع: ضمن منطقة زاوية وعلى شارعين.

ويمنح موقع البرج بين المساحات الخضراء وإطلالته البحرية ميزة واضحة للوحدات السكنية، خصوصاً مع وجود مساحات مفتوحة أمام البناء، الأمر الذي يعزز الخصوصية والإطلالة ويحد من الإحساس بالازدحام العمراني أمام الشقق ممايجعله خيار ممتاز لمشروع شقق فندقية في طرطوس.

كما أن وجود مصعدين وخدمة كهربائية دائمة لكل شقة يوفران مستوى عالياً من الخدمات اليومية، وهو عنصر مهم في الأبراج السكنية متعددة الطوابق.

الوحدات المتوفرة:

البناء موجود بالكامل، مع وجود عدد من الطوابق التي تم بيعها مسبقاً.

الطوابق الثاني والسادس والثامن مباعة.

أما الوحدات المتبقية، فتتوفر وفق الأسعار التالية:

• الطوابق من الأول وحتى الثامن: حوالي 750 دولاراً للمتر المربع.
• الطوابق الثامنة وما فوق: حوالي 700 دولار للمتر المربع.

وبما أن مساحة الشقة الواحدة تبلغ 191 م²، فإن السعر النهائي لكل وحدة يختلف بحسب الطابق والوحدة المتاحة وقت الشراء.

البرج الثاني: مشروع عقاري في طرطوس – برج سكني على شارع ميسلون

البرج الثاني يقع على شارع ميسلون ضمن موقع زاوية على شارعين، ويتألف كل طابق فيه من شقتين سكنيتين بمساحتين مختلفتين.

وتتميز البناية بوجود مصاعد وخدمات كهربائية مستمرة، مع توزيع يسمح للمشتري باختيار الوحدة والمساحة والطابق بما يتناسب مع احتياجاته.

مواصفات البرج

• الموقع: شارع ميسلون – طرطوس.
• الموقع: زاوية شارعين.
• عدد الشقق: شقتان في كل طابق.
• المصاعد: مصعد كهرباء ومصعد طاقة.
• الطاقة الكهربائية: 2 أمبير بشكل دائم لكل طابق.
• التصميم: بناء سكني حديث.
• الموقع: ضمن منطقة حيوية في مدينة طرطوس.

الشقة الغربية

تبلغ مساحة الشقة الغربية حوالي 195 م²، وتتميز بموقعها على زاوية شارعين وباتجاهات إطلالة متعددة.

مواصفات الشقة

• المساحة: حوالي 195 م².
• الموقع: زاوية شارعين.
• الاتجاه: جنوبية غربية وشمالية.
• الطوابق من الأول وحتى الخامس: حوالي 950 دولاراً للمتر المربع.
• الطوابق من الخامس وما فوق: حوالي 900 دولار للمتر المربع.

وتعتبر هذه الشقة مناسبة للراغبين بمساحة سكنية كبيرة وموقع زاوية، مع الاستفادة من تعدد الواجهات والاتجاهات.

الشقة الشرقية

تبلغ مساحة الشقة الشرقية حوالي 120 م²، وهي خيار أكثر ملاءمة للمشترين الباحثين عن مساحة متوسطة ضمن برج حديث وموقع حيوي.

مواصفات الشقة

• المساحة: حوالي 120 م².
• الطوابق من الأول وحتى الخامس: حوالي 800 دولار للمتر المربع.
• الطوابق من الخامس وما فوق: حوالي 750 دولاراً للمتر المربع.

وبالتالي يوفر البرج الثاني خيارين مختلفين من حيث المساحة والسعر، بدءاً من الشقق ذات المساحة المتوسطة وصولاً إلى الشقق الكبيرة ذات الموقع الزاوي.

الموقع وأهميته الاستثمارية

تقع الأبنية ضمن مدينة طرطوس، في مواقع حيوية وقريبة من الخدمات والمرافق الحضرية، مع تميز البرج الأول بإطلالة بحرية ومجاورته لمساحات خضراء واسعة، بينما يتميز البرج الثاني بموقعه على شارع ميسلون وعلى زاوية شارعين.

ويُعد الموقع من أهم عناصر القيمة العقارية في هذه الفرصة، حيث لا تعتمد جاذبية الأبنية على المساحة والتصميم فقط، وإنما على مجموعة من العناصر مجتمعة، أبرزها:

• الموقع ضمن مدينة طرطوس.
• القرب من الحدائق والمساحات الخضراء.
• الإطلالة البحرية في البرج الأول.
• وجود وحدات سكنية بمساحات مختلفة.
• المواقع الزاوية والواجهات المتعددة.
• وجود مصاعد وخدمات كهربائية مستمرة.
• إمكانية الاختيار بين طوابق ومساحات وأسعار مختلفة.

موقع منطقة الأبراج.

فرصة مناسبة للسكن والاستثمار

تمنح الفرصة المستثمر عدة خيارات، حيث يمكن شراء إحدى الشقق بهدف السكن الخاص والاستفادة من الموقع والإطلالة والخدمات، أو شراء وحدة بهدف الاستثمار العقاري والاستفادة من قيمة العقار على المدى الطويل.

كما أن اختلاف المساحات والأسعار بين البرجين يتيح للمشتري اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيته واحتياجاته بدلاً من التقيد بنموذج واحد.

فالبرج الأول يقدم وحدات بمساحة 191 م² وشقة واحدة في كل طابق، مع إطلالة بحرية ومجاورة لحديقتين، بينما يقدم البرج الثاني خيارات بمساحات 195 م² و120 م² ضمن موقع زاوية على شارع ميسلون.

القيمة الاستثمارية للفرصة

تجمع هذه الفرصة بين التطوير السكني الحديث والموقع الحضري والإطلالات والمساحات المتنوعة.

ويشكل البرج الأول خياراً مميزاً للراغبين بالسكن ضمن شقة واسعة مع خصوصية أكبر، خاصة مع وجود شقة واحدة فقط في كل طابق، إلى جانب الإطلالة البحرية والمساحات الخضراء المحيطة.

أما البرج الثاني، فيوفر نموذجاً أكثر تنوعاً، حيث يمكن الاختيار بين شقة كبيرة بمساحة تقارب 195 م² وشقة بمساحة تقارب 120 م²، مع اختلاف الأسعار بحسب الطابق.

كما أن وجود مصعد كهرباء ومصعد طاقة في البرج الثاني، إضافة إلى تأمين 2 أمبير بشكل دائم لكل طابق، يمثل ميزة تشغيلية مهمة ضمن الأبنية السكنية الحديثة.

خيارات الشراء

البرج الأول

شقة واحدة في كل طابق – مساحة 191 م²

• بعض الطوابق مباعة.
• الطوابق الثاني والسادس والثامن مباعة.
• الطوابق المتوفرة وفق الأسعار المذكورة أعلاه.

البرج الثاني

الشقة الغربية:

• 195 م².
• 950 دولار/م² للطوابق من الأول حتى الخامس.
• 900 دولار/م² للطوابق الأعلى.

الشقة الشرقية:

• 120 م².
• 800 دولار/م² للطوابق من الأول حتى الخامس.
• 750 دولار/م² للطوابق الأعلى.

ملاحظة: الأسعار والمساحات المذكورة وفق المعلومات المتوفرة للفرصة، ويُحدد السعر النهائي بحسب الطابق والوحدة المتاحة عند إتمام عملية الشراء.

الخلاصة

تمثل فرصة الأبراج السكنية للبيع في طرطوس خياراً عقارياً مميزاً للراغبين في امتلاك وحدات سكنية حديثة ضمن مواقع حيوية في المدينة.

وتتكون الفرصة من برجين سكنيين بمواصفات مختلفة، حيث يقدم البرج الأول شققاً بمساحة 191 م²، شقة واحدة في كل طابق، مع إطلالة بحرية ومجاورة لحديقتين، ومصعدين وخدمة كهربائية دائمة.

أما البرج الثاني فيقع على شارع ميسلون، ويضم شقتين في كل طابق بمساحتين تبلغ إحداهما حوالي 195 م² والأخرى حوالي 120 م²، مع مصعد كهرباء ومصعد طاقة وخدمة كهربائية دائمة.

دور بوابة الاستثمار السورية (SIG)

نقوم في SIG بإدارة هذه الفرصة بشكل كامل من خلال:

• التنسيق مع الجهات الرسمية
• تقديم الملف الاستثماري الكامل
• تنظيم الاجتماعات مع محافظة دمشق
• دعم التفاوض وهيكلة الصفقة
• متابعة إجراءات التعاقد والتنفيذ

للمستثمرين الجادين الباحثين عن المشاريع الكبيرة في سوريا:

هذه الفرصة موجهة إلى:

• المطورين العقاريين
• الشركات الاستثمارية
• التحالفات الاستثمارية
• المستثمرين ذوي القدرة التمويلية العالية

للاستفسار، يرجى التواصل مع فريق بوابة الاستثمار السورية – SIG.

كما تتوفر لدينا أراضٍ وعقارات استثمارية أخرى مميزة في مواقع استراتيجية مختلفة داخل سوريا.
اضغط هنا للتواصل ومعرفة التفاصيل.

Code:AME1871