معمل للإيجار السنوي قرب أوتوستراد درعا الدولي

معمل للإيجار قرب أوتوستراد درعا الدولي

موقع استراتيجي بقوة لوجستية عالية

يمتاز العقار بموقع يجمع بين سهولة الوصول والقيمة التشغيلية، حيث يرتبط بطريق سالك مباشرة إلى أوتوستراد درعا الدولي M5، وهو ما يمنح المستثمر ميزة مهمة في حركة النقل، التوريد، التوزيع، واستقبال العملاء أو الشركاء.

هذا النوع من المواقع مناسب جدًا للمشاريع التي تعتمد على الوصول السريع، حركة المركبات، نقل البضائع، أو القرب من الطرق الرئيسية.

ومن أبرز ميزات الموقع:

• سهولة الوصول إلى العقار.
• ارتباط مباشر بطريق سالك نحو أوتوستراد درعا الدولي M5.
• موقع مناسب للأنشطة الصناعية والتجارية.
• قابلية عالية للاستخدام كمركز تشغيل أو تخزين أو إدارة.
• مناسب للمشاريع التي تحتاج إلى حركة دخول وخروج مرنة.

موقع الاوستراد

تفاصيل العقار المعروض للإيجار

يتميز العقار بمساحة إجمالية تبلغ 700 متر مربع، مع توزيع داخلي عملي يسمح بتوظيف المساحة بحسب طبيعة النشاط المطلوب.

مواصفات العقار

• نوع الفرصة: إيجار سنوي.
• نوع العقار: معمل / مبنى متعدد الاستخدامات.
• المساحة الإجمالية: 700 م².
• الخدمات المتوفرة: ماء وكهرباء.
• الموقع: قريب من طريق مباشر إلى أوتوستراد درعا الدولي M5.
• الاستخدامات المناسبة: صناعي، تجاري، تخزيني، إداري، أو متعدد الاستخدامات.

توزيع عملي للطابق الأرضي

يضم الطابق الأرضي مجموعة من المساحات المصممة بطريقة عملية تخدم مختلف أنواع الأنشطة.

يتكون الطابق الأرضي من:

صالة كبيرة متعددة الاستخدامات
يمكن استخدامها كمساحة إنتاج، تخزين، عرض، تجهيز، تشغيل، أو نشاط تجاري بحسب طبيعة المشروع.

غرفة خاصة
مناسبة للاستخدام كمستودع صغير، غرفة إشراف، غرفة معدات، أو مساحة مخصصة للموظفين.

غرفة مكتب
توفر مساحة إدارية مناسبة لإدارة العمليات اليومية، استقبال العملاء، تنظيم الحسابات، أو متابعة العمل.

حمّامات وخدمات
وجود الحمّامات والخدمات الأساسية يجعل العقار أكثر جاهزية للاستخدام اليومي.

مدخل واسع
يمنح المدخل الواسع سهولة في حركة الدخول والخروج، ويعطي انطباعًا احترافيًا من الوهلة الأولى، خصوصًا للمشاريع التي تستقبل عملاء أو مركبات أو بضائع.

الطابق العلوي: سطح مفتوح وملجأ مشترك

يحتوي الطابق العلوي على سطح مفتوح يمكن الاستفادة منه بعدة طرق، مثل التخزين الخفيف، التوسع التشغيلي، أو تنظيم بعض الاستخدامات المساندة للنشاط الأساسي.

كما يتوفر ملجأ مشترك يمنح العقار قيمة إضافية من ناحية الأمان، ويعزز من جاهزيته للاستخدام ضمن بيئة عمل عملية ومتكاملة.

مميزات الفرصة الاستثمارية

تجمع هذه الفرصة بين المساحة، الموقع، والخدمات الأساسية، مما يجعلها مناسبة لشريحة واسعة من المستثمرين وأصحاب المشاريع.

أبرز المميزات:

• مساحة إجمالية واسعة تبلغ 700 م².
• تصميم عملي قابل للتوظيف في أكثر من نشاط.
• توفر الماء والكهرباء.
• موقع استراتيجي وسهل الوصول.
• طريق سالك مباشرة إلى أوتوستراد درعا الدولي M5.
• مدخل واسع مناسب لحركة الدخول والخروج.
• صالة كبيرة متعددة الاستخدامات.
• وجود مكتب وغرفة خاصة وخدمات.
• سطح مفتوح يمكن الاستفادة منه بحسب الحاجة.
• مناسب للإيجار السنوي والاستثمار التشغيلي.

استخدامات مناسبة للعقار

بفضل المساحة والتوزيع والموقع، يمكن توظيف هذا المعمل أو المبنى في عدة مجالات، منها:

• معمل إنتاجي خفيف.
• مستودع تجاري.
• مركز توزيع.
• ورشة صناعية.
• معرض ومكتب مبيعات.
• مركز خدمات.
• نشاط تجاري متعدد الاستخدامات.
• مستودع مع إدارة داخلية.
• مشروع صناعي أو تجاري يحتاج إلى وصول سريع للطريق الدولي.

لماذا تعد هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين؟

هذه الفرصة مناسبة لأنها لا تقدم مجرد مساحة للإيجار، بل توفر موقعًا عمليًا قريبًا من محور نقل مهم، مع مبنى قابل للتشغيل والاستخدام بمرونة عالية.

وجود طريق مباشر إلى أوتوستراد درعا الدولي M5 يمنح العقار أفضلية واضحة للمشاريع التي تعتمد على الحركة اللوجستية، كما أن توفر الماء والكهرباء والمساحة الواسعة يساعد المستثمر على بدء نشاطه بسرعة أكبر ودون الحاجة إلى تجهيزات أساسية كبيرة.

 

 

 

 

للاستفسار أو طلب المخطط والمسح العقاري، يرجى التواصل مع فريق بوابة الاستثمار السورية – SIG.

كما تتوفر لدينا أراضٍ وعقارات استثمارية أخرى مميزة في مواقع استراتيجية مختلفة داخل سوريا.
اضغط هنا للتواصل ومعرفة التفاصيل.

Code:HAS1993