أرض للبيع في ريف دمشق – صيدنايا

أرض للبيع في ريف دمشق  – صيدنايا:

موقع استراتيجي في قلب صيدنايا

تقع الأرض في واحدة من المناطق المميزة في صيدنايا – ريف دمشق، وتتمتع بواجهة مباشرة على الشارع العام، ما يوفر سهولة الوصول إليها ويعزز من القيمة الاستثمارية للموقع.

كما تقع بالقرب من:

• مطعم التلال.
• جنة صيدنايا.
• المناطق السياحية والخدمية في صيدنايا.

ويجمع الموقع بين الطبيعة الجبلية والهدوء وسهولة الوصول، ما يجعله مناسباً لتطوير مشروع يستفيد من طبيعة المنطقة ومكانتها السياحية.

موقعها.

مواصفات الأرض

• المساحة: 11 دونماً.
• الملكية: طابو زراعي.
• الواجهة: واجهة مباشرة على الشارع العام.
• طبيعة الأرض: خصبة جداً ومناسبة للزراعة بمختلف أنواعها.
• الترخيص: رخصة بناء نظامية لفيلا مؤلفة من طابقين، صادرة عن البلدية.
• الموقع: هادئ ويتمتع بإطلالات طبيعية وهواء نقي.

المزايا الاستثمارية

تتميز هذه الفرصة بعدة عوامل تجعلها جديرة بالدراسة:

• 11 دونماً في موقع مميز من صيدنايا.
• واجهة مباشرة على الشارع العام.
• قربها من مطعم التلال وجنة صيدنايا.
• طابو زراعي.
• أرض خصبة مناسبة للزراعة.
• رخصة بناء نظامية لفيلا من طابقين.
• طبيعة هادئة وإطلالات مميزة.
• إمكانية تطويرها لمشروع سياحي أو سكني أو زراعي وترفيهي.

الاستخدامات الاستثمارية المقترحة

توفر مساحة الأرض وموقعها مرونة كبيرة لتنفيذ العديد من المشاريع، مثل:

منتجع سياحي

إنشاء منتجع متكامل يستفيد من الإطلالة الطبيعية والطلب المتزايد على السياحة الجبلية.

مجمع شاليهات

تطوير شاليهات أو أكواخ سياحية مخصصة للإيجار اليومي أو الموسمي.

مطعم أو مقهى بإطلالة بانورامية

الموقع مناسب لإقامة مشروع ضيافة يجذب الزوار طوال العام.

فيلا خاصة

بناء فيلا فاخرة ضمن مزرعة خاصة مع مساحات خضراء وخدمات متكاملة.

مشروع زراعي وسياحي

دمج النشاط الزراعي مع السياحة الريفية، وهو من المشاريع التي تشهد اهتمامًا متزايدًا في السنوات الأخيرة.

لماذا الاستثمار في صيدنايا؟

تعد صيدنايا من أهم المناطق السياحية والدينية في سوريا، وتتميز بـ:

• قربها من العاصمة دمشق.
• حركة سياحية مستمرة على مدار العام.
• مناخ معتدل وطبيعة جبلية مميزة.
• نمو الطلب على المشاريع السياحية والسكنية.
• ارتفاع القيمة العقارية تدريجيًا مع توسع النشاط الاستثماري.

وتجعل هذه العوامل من الاستثمار في صيدنايا خيارًا واعدًا لتحقيق عوائد جيدة على المدى الطويل.

نقاط القوة الاستثمارية

• موقع مميز في واحدة من أشهر مناطق ريف دمشق.
• مساحة مناسبة لتنفيذ مشاريع متنوعة.
• واجهة مباشرة على الشارع العام.
• رخصة بناء نظامية جاهزة.
• طابو زراعي قابل للنقل.
• قرب من المطاعم والمنتجعات والمعالم السياحية.
• إمكانية تنفيذ مشروع سياحي أو سكني فاخر.

السعر

80,000 دولار أمريكي للدونم الواحد.

وبذلك يكون السعر الإجمالي التقريبي للأرض:

880,000 دولار أمريكي.

خلاصة الفرصة الاستثمارية

تمثل هذه الأرض في صيدنايا فرصة استثمارية واعدة للمستثمرين الباحثين عن موقع يجمع بين الطبيعة والموقع الاستراتيجي والقيمة الاستثمارية. وبمساحة 11 دونمًا، وواجهة مباشرة على الشارع العام، ورخصة بناء نظامية، توفر الأرض قاعدة مثالية لتطوير مشروع سياحي أو سكني متميز في واحدة من أكثر مناطق ريف دمشق جذبًا للاستثمار.

دور بوابة الاستثمار السورية (SIG)

نقوم في SIG بإدارة هذه الفرصة بشكل كامل من خلال:

• التنسيق مع الجهات الرسمية
• تقديم الملف الاستثماري الكامل
• تنظيم الاجتماعات مع محافظة دمشق
• دعم التفاوض وهيكلة الصفقة
• متابعة إجراءات التعاقد والتنفيذ

للمستثمرين الجادين الباحثين عن المشاريع الكبيرة في سوريا:

هذه الفرصة موجهة إلى:

• المطورين العقاريين
• الشركات الاستثمارية
• التحالفات الاستثمارية
• المستثمرين ذوي القدرة التمويلية العالية

للاستفسار، يرجى التواصل مع فريق بوابة الاستثمار السورية – SIG.

كما تتوفر لدينا أراضٍ وعقارات استثمارية أخرى مميزة في مواقع استراتيجية مختلفة داخل سوريا.
اضغط هنا للتواصل ومعرفة التفاصيل.

Code:REE2744