منتجع سياحي للبيع على طريق مطار دمشق

تفاصيل: منتجع سياحي للبيع على طريق مطار دمشق

الموقع والمساحة

• الموقع: طريق مطار دمشق الدولي – منطقة الجسر الخامس، بعد الأرض السعيدة، دمشق.

• المساحة الإجمالية: 60 دونماً.

• الملكية: طابو أخضر.

• عدد كروت الطابو: 3 كروت.

يمنح موقع المنتجع على طريق مطار دمشق الدولي ارتباطاً بمحور رئيسي من محاور الوصول إلى دمشق، فيما توفر المساحة الواسعة مجالاً لاحتضان وحدات الإقامة والمرافق السياحية والترفيهية ضمن مشروع واحد.

الموقع.

الوحدات السكنية – 27 مزرعة متكاملة

يضم المنتجع 27 مزرعة سياحية (فيلا)، مجهزة بعناصر إقامة مستقلة، وتشمل كل فيلا:

• حديقة خاصة.

• مسبحاً خاصاً.

• مولدة كهرباء مستقلة.

يوفر هذا التوزيع نمط إقامة يجمع بين الخصوصية والاستفادة من المرافق المشتركة للمنتجع، بما يتيح دراسة تشغيل الوحدات بصورة منفردة أو ضمن منظومة ضيافة متكاملة.

المرافق والخدمات السياحية والترفيهية

يضم المنتجع مجموعة من المرافق التي تدعم تنوع الأنشطة المقدمة للزوار، ومن أبرزها:

المسابح

• مسابح خاصة بالفلل.

• مسابح عامة ضمن مرافق المنتجع.

المطعم الرئيسي

– مطعم رئيسي يتسع لنحو 100 شخص، بما يتيح تقديم خدمات الطعام للزوار والنزلاء.

مدينة الألعاب

تضم مدينة الألعاب مرافق ترفيهية أرضية ومائية، إلى جانب ألعاب مميزة، منها:

• سيارات كهربائية، تحتاج إلى تحديث بسيط وفق المعلومات المقدمة.

• أرجوحة بتصميم على شكل باخرة، تشكل عنصراً ترفيهياً مميزاً ضمن المنتجع.

ويتيح تنوع المرافق دراسة تشغيل المنتجع كوجهة تجمع بين الإقامة والترفيه، مع إمكانية استهداف الزوار الراغبين في استخدام المرافق الترفيهية دون الاقتصار على الإقامة في الفلل.

الخدمات الأساسية والأمن

تتوفر في المنتجع الخدمات الأساسية اللازمة للتشغيل، وتشمل:

• المياه.

• الكهرباء.

• مولدات كهرباء مستقلة في كل فيلا.

• خدمات الحراسة والأمن على مدار 24 ساعة.

وتدعم هذه التجهيزات تشغيل الوحدات والمرافق ضمن منظومة واحدة، مع توفير خدمات أمنية مستمرة بحسب المعلومات المقدمة.

الحالة التشغيلية والتجهيزات

المنتجع قائم ويعمل بالكامل، وجاهز للتشغيل الفوري وفق المعلومات المتاحة، كما أنه مؤثث ومجهز بالمعدات اللازمة.

وتشمل أبرز عناصر الجاهزية:

• وحدات سكنية قائمة ومتكاملة.

• تشطيبات فاخرة وكاملة.

• مرافق سياحية وترفيهية متنوعة.

• أثاث وتجهيزات متوفرة.

• خدمات أساسية وأمنية قائمة.

وتجدر الإشارة إلى أن سيارات الألعاب الكهربائية تحتاج إلى تحديث بسيط، وهي نقطة يمكن للمستثمر أخذها بالحسبان عند تقييم أعمال الصيانة والتطوير المطلوبة.

أبرز المميزات الاستثمارية

• مساحة إجمالية تبلغ 60 دونماً.

• ملكية بطابو أخضر، موزعة على 3 كروت طابو.

• 27 فيلا سياحية، لكل منها حديقة ومسبح ومولدة مستقلة.

• مرافق تجمع بين الإقامة والمسابح والمطاعم والألعاب الأرضية والمائية.

• مطعم رئيسي بسعة 100 شخص.

• جاهزية تشغيلية قائمة وفق المعلومات المقدمة.

• تنوع في الخدمات يتيح دراسة أكثر من نموذج للتشغيل السياحي والترفيهي.

• إمكانية بحث فرص التطوير والتوسع بحسب الوضع التنظيمي والتراخيص والإمكانات المتاحة.

التفاصيل المالية والاستثمارية

يُعرض المنتجع كفرصة استثمارية لشراء مشروع سياحي قائم ومتكامل.

السعر المطلوب: لم يُذكر ضمن المعلومات المتاحة.

وتحتاج دراسة الجدوى المالية إلى استكمال بيانات السعر المطلوب، والإيرادات والمصروفات التشغيلية، ومعدلات الإشغال، وتكاليف الصيانة والتحديث، وذلك لتقدير العائد الاستثماري بصورة دقيقة.

كما يُنصح بالتحقق من الوثائق العقارية والتراخيص السياحية والتشغيلية، ومراجعة الحالة الفنية للمرافق والتجهيزات قبل إتمام الصفقة.

خلاصة الفرصة

يمثل منتجع الفاخر السياحي مشروعاً قائماً على طريق مطار دمشق الدولي، بمساحة 60 دونماً و27 مزرعة متكاملة، إضافة إلى مرافق الإقامة والسباحة والمطاعم والألعاب الترفيهية. وتتمثل أبرز عناصره في تنوع مكوناته وجاهزيته التشغيلية المعلنة، مع وجود مجال لدراسة تطوير بعض المرافق وتحسينها.

لمن تناسب هذه الفرصة؟

تُعد هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين والشركات العاملة في القطاع السياحي والترفيهي، ولأصحاب رؤوس الأموال الراغبين في تملك منتجع قائم وجاهز للتشغيل، يجمع بين الإقامة الفاخرة والأنشطة الترفيهية. كما تناسب مشغّلي المنتجعات والمنشآت السياحية، وشركات إدارة الضيافة، والمستثمرين الراغبين في تطوير مشاريع سياحية متكاملة أو توسيع محفظتهم الاستثمارية في دمشق وريفها.

للاستفسار والتواصل

للحصول على مزيد من التفاصيل حول منتجع الفاخر السياحي، والاستفسار عن السعر وشروط البيع، أو لترتيب زيارة ميدانية والاطلاع على العقار ومرافقه، يُرجى التواصل مع بوابة الاستثمار السورية (SIG) عبر قنوات التواصل المعتمدة.

كما تتوفر لدينا أراضٍ وعقارات استثمارية أخرى مميزة في مواقع استراتيجية مختلفة داخل سوريا.
اضغط هنا للتواصل ومعرفة التفاصيل.

Code:FIR0672