فندق للبيع في دمشق – السيدة زينب

تفاصيل: فندق للبيع في دمشق – السيدة زينب

 الموقع الاستراتيجي

يقع الفندق في السيدة زينب – دمشق، ضمن قلب السوق الرئيسي، في منطقة تتميز بكثافة الحركة التجارية والفندقية والخدمية.

ومن أبرز ميزات الموقع:

• ملاصق مباشرةً لفندق قائم في المنطقة.
• مقابل الثانوية الشرعية.
• محاط بعدد من الفنادق والمنشآت التجارية والخدمية.
• قريب من مقام السيدة زينب.
• موقع حيوي مناسب للنشاط الفندقي والضيافة.
• سهولة الوصول إلى الفندق من المحاور الرئيسية في المنطقة.

ويمنح هذا الموقع العقار ميزة مهمة تتمثل في وجوده ضمن بيئة فندقية وتجارية قائمة بالفعل، ما يجعله مناسباً للاستفادة من الطلب على الإقامة والخدمات الفندقية في المنطقة.

موقع السيدة زينب.

 مواصفات الفندق

يتكون العقار من:

• 7 طوابق + طابق ثامن راجع.
• مساحة الطابق الواحد حوالي 550 م².
• المساحة البنائية الإجمالية حوالي 4,000 م².
• تصميم مخصص للاستخدام الفندقي.
• غرف Master Rooms.
• Suites فندقية.
• أجنحة مخصصة للإدارة.
• بهو استقبال واسع.
• مطعم وكافيه.
• محلات تجارية.
• خدمات ومرافق فندقية متنوعة.

هذا التوزيع يوفر للمستثمر إمكانية تطوير منشأة فندقية متكاملة تجمع بين الإقامة والخدمات التجارية والمطاعم والضيافة ضمن عقار واحد.

 حالة العقار

تم تنفيذ نسبة بسيطة من أعمال الإكساء، بينما لا تزال غالبية أعمال التشطيب والتجهيز متاحة أمام المستثمر.

وتمنح هذه الحالة المستثمر مرونة كبيرة في:

• اختيار مستوى التشطيب.
• تحديد الهوية البصرية للفندق.
• اختيار الأثاث والتجهيزات.
• تحديد الفئة المستهدفة.
• تطوير توزيع الخدمات الداخلية بما يتناسب مع خطة التشغيل.

وبالتالي يمكن للمستثمر تنفيذ أعمال الإكساء وفق معايير فندقية حديثة دون الحاجة إلى التعامل مع تشطيبات قديمة أو غير متوافقة مع رؤيته الاستثمارية.

 لماذا تعتبر هذه الفرصة مميزة؟

 موقع فندقي حيوي

وجود العقار في قلب السوق الرئيسي للسيدة زينب، ضمن منطقة تضم عدداً كبيراً من الفنادق والخدمات، يمنحه قيمة تشغيلية وتسويقية مهمة.

 مساحة بنائية كبيرة

حوالي 4,000 م² من المساحة البنائية تتيح تطوير مشروع فندقي متكامل.

 مشروع قابل للتخصيص

عدم اكتمال الإكساء يمنح المستثمر حرية تصميم وتجهيز الفندق وفق مستوى الاستثمار الذي يختاره.

 تنوع مصادر الدخل

وجود غرف وسويتات ومطعم وكافيه ومحلات تجارية يسمح ببناء نموذج تشغيلي يعتمد على أكثر من مصدر للدخل.

 ملكية نظامية

العقار مسجل بطابو أخضر وجاهز للبيع ونقل الملكية وفق المعلومات المقدمة.

 فرصة مناسبة للمستثمرين في القطاع الفندقي

تعتبر هذه الفرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن فندق للبيع في دمشق ضمن منطقة ذات نشاط فندقي وتجاري مستمر، ويرغب في استكمال مشروع قائم من الناحية الإنشائية وتطويره وفق معايير حديثة.

كما يمكن دراسة تطوير الفندق ليخدم شرائح مختلفة من الزوار، مع إمكانية الاستفادة من المساحات التجارية والمطاعم والكافيهات كعناصر داعمة للإيرادات التشغيلية.

 الوضع القانوني

• نوع الملكية: طابو أخضر.
• حالة العقار: جاهز للبيع.
• نقل الملكية: متاح وفق الإجراءات القانونية المعتمدة.

دور بوابة الاستثمار السورية (SIG)

نقوم في SIG بإدارة هذه الفرصة بشكل كامل من خلال:

• التنسيق مع الجهات الرسمية
• تقديم الملف الاستثماري الكامل
• تنظيم الاجتماعات مع محافظة دمشق
• دعم التفاوض وهيكلة الصفقة
• متابعة إجراءات التعاقد والتنفيذ

للمستثمرين الجادين الباحثين عن المشاريع الكبيرة في سوريا:

هذه الفرصة موجهة إلى:

• المطورين العقاريين
• الشركات الاستثمارية
• التحالفات الاستثمارية
• المستثمرين ذوي القدرة التمويلية العالية

للاستفسار، يرجى التواصل مع فريق بوابة الاستثمار السورية – SIG.

كما تتوفر لدينا أراضٍ وعقارات استثمارية أخرى مميزة في مواقع استراتيجية مختلفة داخل سوريا.
اضغط هنا للتواصل ومعرفة التفاصيل.

 

Code:REE2744