أرض سياحية للبيع في طرطوس – دريكيش

تفاصيل: أرض سياحية للبيع في طرطوس – دريكيش

 الموقع الاستراتيجي

تقع الأرض في السراج – دريكيش – طرطوس، مباشرة على طريق دريكيش – دوير رسلان، وهو الطريق الذي يربط المنطقة بمحور طرطوس – حماة.

وتتمتع الأرض بواجهة تجارية مباشرة يبلغ طولها حوالي 99 متراً، ما يمنح المشروع المستقبلي حضوراً واضحاً وسهولة في الوصول.

كما تبعد الأرض حوالي:

• 10 دقائق عن مدينة دريكيش.
• 40 دقيقة عن مدينة طرطوس.
• ترتفع حوالي 550 متراً عن سطح البحر.

وتوفر طبيعة الموقع المرتفعة إطلالات بانورامية على المحيط الجبلي، ما يمثل عنصراً مهماً للمشاريع السياحية والضيافة.

الموقع.

 موقع قريب من المعالم السياحية والطبيعية

تتميز المنطقة المحيطة بالأرض بوجود عدد من المواقع الطبيعية والسياحية، ومن أبرزها:

• سد دريكيش.
• مغارة بيت الوادي.
• نبع الدلبة.
• غابات النبي متى.
• نهر قيس وليلى.

ويمنح هذا المحيط الطبيعي والسياحي الأرض مقومات مناسبة لتطوير مشروع يعتمد على السياحة الجبلية والطبيعة والاستجمام.

 مواصفات الأرض

• المساحة الإجمالية: 5,546 م².
• الملكية: طابو أخضر نظامي.
• عدد المقاسم: 4 مقاسم.
• كل مقسم مستقل بملكية 2,400 سهم وفق المعلومات المتوفرة.
• واجهة على الطريق: 99 متراً تقريباً.
• عدد المدرجات: 12 مدرجاً منظماً وعريضاً فوق منسوب الطريق.
• الأرض مشجّرة بـ 265 شجرة مثمرة متنوعة.

 إمكانية تطوير مشروعين مستقلين

من أبرز نقاط القوة في هذه الفرصة إمكانية ترخيص مشروعين مستقلين وفق المعلومات المتوفرة، حيث يسمح ببناء:

• 3 طوابق لكل مقسم.
• مساحة البناء المذكورة: 300 م² لكل طابق.
• إمكانية الوصول إلى إجمالي بناء يقارب 3,600 م² وفق المعطيات المقدمة، مع قابلية الزيادة بحسب الدراسة والترخيص.

هذه الميزة تمنح المستثمر مرونة في تطوير المشروع على مراحل أو توزيع الاستخدامات بين أكثر من نشاط سياحي.

 الاستخدامات الاستثمارية المقترحة

تتيح طبيعة الأرض وموقعها وإطلالتها إمكانية دراسة عدد من المشاريع السياحية، ومنها:

 منتجع سياحي أو شاليهات بيئية

يمكن تطوير وحدات إقامة مستقلة تستفيد من الطبيعة الجبلية والإطلالة المحيطة.

 أكواخ ريفية خشبية

مشروع يعتمد على السياحة الطبيعية والإقامة الهادئة، مع الاستفادة من طبيعة المنطقة وارتفاعها.

 سويتات جبلية

إنشاء وحدات إقامة فاخرة بإطلالات بانورامية، تستهدف الباحثين عن الهدوء والطبيعة.

 مطعم ومقهى بإطلالة

يمكن دمج مطعم أو مقهى سياحي ضمن المشروع للاستفادة من موقع الأرض المباشر على الطريق والإطلالة الجبلية.

 الأرض مخدّمة بالكامل

تتميز الأرض بتوفر مجموعة من الخدمات الأساسية، ما يقلل من متطلبات البنية التحتية الأولية للمشروع، وتشمل:

• مياه.
• كهرباء.
• هاتف.
• طريق معبّد بحالة ممتازة.
• مدخل مباشر من الطريق.

كما أن وجود 12 مدرجاً منظماً وعريضاً يوفر أساساً مناسباً لدراسة توزيع المباني والوحدات السياحية ضمن طبيعة الأرض وتضاريسها.

 لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة استثمارية مميزة؟

تجمع الأرض بين عدة عناصر مهمة للمشاريع السياحية:

• موقع مباشر على طريق حيوي.
• واجهة تجارية بطول حوالي 99 متراً.
• قربها من مدينة دريكيش ومدينة طرطوس.
• ارتفاع حوالي 550 متراً عن سطح البحر.
• إطلالات بانورامية.
• قربها من مواقع طبيعية وسياحية.
• طابو أخضر نظامي.
• إمكانية دراسة مشروعين مستقلين.
• إمكانية بناء 3 طوابق لكل مقسم وفق المعلومات المتوفرة.
• توفر الماء والكهرباء والهاتف.
• طريق معبّد ومخدّم.
• وجود 265 شجرة مثمرة.
• مساحة مناسبة لتطوير مشروع سياحي متكامل.

 فرصة للمستثمرين في السياحة الجبلية

تمثل هذه الأرض خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن أرض سياحية للبيع في دريكيش يمكن تطويرها إلى مشروع ضيافة يستفيد من الطبيعة الجبلية والمواقع السياحية المحيطة.

كما أن الجمع بين الواجهة المباشرة على الطريق، والإطلالة، والخدمات المتوفرة، وإمكانية تطوير أكثر من مشروع، يمنح المستثمر مرونة في اختيار النموذج الاستثماري الأنسب.

 تفاصيل العرض

الموقع: السراج – دريكيش – طرطوس
المساحة: 5,546 م²
عدد المقاسم: 4
الملكية: طابو أخضر
الواجهة: 99 متراً تقريباً
السعر: 49,500 دولار للدونم
السعر الإجمالي للأرض: 274,500 دولار أمريكي

دور بوابة الاستثمار السورية (SIG)

نقوم في SIG بإدارة هذه الفرصة بشكل كامل من خلال:

• التنسيق مع الجهات الرسمية
• تقديم الملف الاستثماري الكامل
• تنظيم الاجتماعات مع محافظة دمشق
• دعم التفاوض وهيكلة الصفقة
• متابعة إجراءات التعاقد والتنفيذ

للمستثمرين الجادين الباحثين عن المشاريع الكبيرة في سوريا:

هذه الفرصة موجهة إلى:

• المطورين العقاريين
• الشركات الاستثمارية
• التحالفات الاستثمارية
• المستثمرين ذوي القدرة التمويلية العالية

للاستفسار، يرجى التواصل مع فريق بوابة الاستثمار السورية – SIG.

كما تتوفر لدينا أراضٍ وعقارات استثمارية أخرى مميزة في مواقع استراتيجية مختلفة داخل سوريا.
اضغط هنا للتواصل ومعرفة التفاصيل.

Code:HAM3174