فندق للبيع في باب شرقي دمشق

فندق للبيع في باب شرقي دمشق

موقع مميز في باب شرقي

يقع الفندق في منطقة باب شرقي – القصبة، إحدى المناطق المعروفة بطابعها التاريخي والحضري في مدينة دمشق، ما يمنح العقار قيمة استثمارية خاصة للراغبين في الاستثمار في قطاع الضيافة والسياحة.

ويتميز الموقع بإمكانية الاستفادة من الطابع التراثي للمنطقة وتقديم تجربة فندقية تجمع بين الإقامة والضيافة والأجواء الدمشقية الأصيلة، وهو ما يجعل الفندق مناسباً لاستهداف السياح والزوار والباحثين عن تجربة إقامة مختلفة.

موقع باب شرقي.

مواصفات الفندق

• الموقع: باب شرقي – القصبة – دمشق.
• المساحة الإجمالية: 540 متر مربع.
• الملكية: طابو أخضر.
• التصنيف: فندق 5 نجوم.
• عدد الغرف: 11 غرفة فندقية.
• غرفة إدارة.
• منطقة استقبال.
• عدد الصالات: صالتان.
• بحرة ضمن الصالات.
• 20 طاولة.
• تراس يتسع لنحو 15 طاولة.
• سقف بانورامي.
• قبو بمساحة 58 متر مربع.
• تدفئة وتكييف مركزي.
• مولدة كهربائية.
• مدخلان مستقلان: بوابة رئيسية ومدخل مخصص للخدمة.

توزيع المساحات

يتميز العقار بتوزيع عملي للمساحات الداخلية والخارجية، حيث تبلغ مساحة البناء في:

• الطابق الأرضي: 207 متر مربع.
• الطابق الأول: 157 متر مربع.
• الفسحة السماوية: 95 متر مربع.
• الممر: 22 متر مربع.
• القبو: 58 متر مربع.

ويوفر هذا التوزيع مزيجاً مناسباً بين المساحات الفندقية ومرافق الضيافة والخدمات، مع إمكانية الاستفادة من المساحات المفتوحة والتراس والسقف البانورامي لتعزيز تجربة الزوار.

طابع تراثي وتجربة فندقية مميزة

من أبرز عناصر القوة في هذا الفندق التجهيز الداخلي ذو الطابع التراثي الجميل، والذي ينسجم مع هوية منطقة باب شرقي ويمنح المشروع شخصية مميزة يمكن توظيفها تسويقياً ضمن مفهوم فندقي يعتمد على الأصالة والهوية الدمشقية.

كما توفر الصالات والبحرة والتراس والسقف البانورامي إمكانية تطوير تجربة ضيافة متكاملة، تجمع بين الإقامة الفندقية والمطاعم والمقاهي والفعاليات الخاصة، وفقاً لطبيعة التشغيل والاستثمار.

نقاط القوة الاستثمارية

تتمتع هذه الفرصة بمجموعة من المزايا التي تجعلها مناسبة للمستثمرين في قطاع السياحة والضيافة، أبرزها:

• موقع مميز في باب شرقي بمدينة دمشق.
• تصنيف فندقي 5 نجوم.
• ملكية نظامية بطابو أخضر.
• 11 غرفة فندقية.
• صالات مجهزة للضيافة.
• تراس يتسع لنحو 15 طاولة.
• سقف بانورامي قابل للاستثمار.
• تجهيز داخلي بطابع تراثي مميز.
• تدفئة وتكييف مركزي.
• مولدة كهربائية.
• مدخل رئيسي مستقل ومدخل للخدمة.
• إمكانية الجمع بين النشاط الفندقي والضيافة والمطاعم وفقاً لنظام التشغيل والتراخيص النافذة.

الاستخدامات الاستثمارية المقترحة

يمكن للمستثمر الاستفادة من العقار ضمن مجموعة من الأنشطة المرتبطة بقطاع السياحة والضيافة، مثل:

• التشغيل الفندقي.
• استثمار الفندق كمشروع ضيافة تراثي.
• مطعم ومقهى بطابع دمشقي.
• استثمار الصالات للمناسبات والفعاليات الخاصة.
• تطوير تجربة سياحية تجمع بين الإقامة والضيافة.
• إنشاء مفهوم فندقي Boutique Hotel يعتمد على الطابع التراثي للموقع والتجهيز.

خلاصة الفرصة الاستثمارية

يمثل هذا الفندق للبيع في باب شرقي دمشق فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع التاريخي، والتصنيف الفندقي 5 نجوم، والملكية النظامية، والتجهيز التراثي، وتنوع مرافق الضيافة. ومع وجود 11 غرفة وصالات وتراس وسقف بانورامي، يوفر العقار أساساً مناسباً لتطوير مشروع ضيافة متكامل يستفيد من هوية المنطقة ومكانتها ضمن مدينة دمشق.

دور بوابة الاستثمار السورية (SIG)

نقوم في SIG بإدارة هذه الفرصة بشكل كامل من خلال:

• التنسيق مع الجهات الرسمية
• تقديم الملف الاستثماري الكامل
• تنظيم الاجتماعات مع محافظة دمشق
• دعم التفاوض وهيكلة الصفقة
• متابعة إجراءات التعاقد والتنفيذ

للمستثمرين الجادين الباحثين عن المشاريع الكبيرة في سوريا:

هذه الفرصة موجهة إلى:

• المطورين العقاريين
• الشركات الاستثمارية
• التحالفات الاستثمارية
• المستثمرين ذوي القدرة التمويلية العالية

للاستفسار، يرجى التواصل مع فريق بوابة الاستثمار السورية – SIG.

كما تتوفر لدينا أراضٍ وعقارات استثمارية أخرى مميزة في مواقع استراتيجية مختلفة داخل سوريا.
اضغط هنا للتواصل ومعرفة التفاصيل.

Code:FIR0672